標價8.8億港元許家印豪宅掛牌出售

2023-03-11 | 來源: 綜合新聞 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

中國恒大董事局主席許家印擁有的一棟位於香港山頂的豪宅被擺上了貨架，作價8.8億港元。

3月9日，據《香港經濟日報》報道，豪宅的接管方委托中原地產及世邦魏理仕為聯合獨家代理，出售這棟位於香港最高檔社區之一布力徑的大宅。

此次被掛牌出售的是布力徑10號B座物業，由香港知名地產商新世界開發。這棟豪宅目前價值約8.8億港元，高於去年11月份市場預估的7億港元。

許家印此前共持有山頂布力徑三幢別墅大宅，即B座、C座和E座，市值共25億港元。但在恒大於2021年出現流動性危機後，為緩解資金困局，這三棟豪宅先後進行了抵押。如今被掛牌出售的B座，早前已被建行亞洲接管。

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賣豪宅一事對於熟悉恒大集團的人來說並不稀奇。自2021年下半年出現危機以來，許家印已多次通過出手豪宅補充資金。

此次掛牌出售的豪宅於2021年被抵押，由中國建設銀行（亞洲）接管，當時回血約3億港元。同年11月，另外兩幢被抵押給了財務公司歐力士亞洲資本有限公司，加上兩家離岸公司擔保，再次獲取借款8.2123億港元。

中原地產和世邦魏理仕表示，此次掛牌出售豪宅將按現狀出售，並計劃3月下旬選定買家。目前已接獲數十組買家查詢，其中超過六成為香港本地老牌家族及富豪，約三成為國內客戶。

香港的稀缺性豪宅，向來不缺買家，並且豪宅市場即便在2022年的樓市下行周期，跌幅也並不大。

萊坊2023年《財富報告》顯示，2022年香港豪宅樓價按年下跌1.6%，共實現125宗超級豪宅（1000萬美元以上）以及28宗頂級豪宅（2500萬美元以上）的交易成績，在全球10個主要市場中總體排名第五位。